Vingevej 10, Ørum

Villa · 196 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.312 kr/m² × 196 m².1.629.152 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering940.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,45 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.315.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	372 m	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	695 m	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Stenager 1, Ørum 8830 Tjele	176 m²	658 m	07-11-2023	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Højager 4, Ørum 8830 Tjele	169 m²	606 m	29-05-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	727 m	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Lundager 1, Ørum 8830 Tjele	164 m²	758 m	16-12-2025	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	371 m	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum 8830 Tjele	152 m²	468 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	338 m	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	730 m	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu