Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Granstien 2

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.217 kr/m².2.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.279.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden okt. 2025
262k1,3M2,3M3,3M4,4M19931997200120052009201320172021202517. okt. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.279.964 kr.Markedet · 1993601.560 kr.Markedet · 1994806.760 kr.Markedet · 1995622.350 kr.Markedet · 1996779.220 kr.Markedet · 1997887.490 kr.Markedet · 1998948.645 kr.Markedet · 1999262.035 kr.Markedet · 20001.100.925 kr.Markedet · 20011.187.865 kr.Markedet · 2002575.505 kr.Markedet · 20031.591.515 kr.Markedet · 20041.679.130 kr.Markedet · 2005697.275 kr.Markedet · 20062.479.275 kr.Markedet · 20074.367.655 kr.Markedet · 20082.513.835 kr.Markedet · 20091.663.335 kr.Markedet · 20102.219.130 kr.Markedet · 20111.181.250 kr.Markedet · 20122.054.295 kr.Markedet · 20131.922.940 kr.Markedet · 20142.144.340 kr.Markedet · 2015879.525 kr.Markedet · 2016863.055 kr.Markedet · 20171.813.725 kr.Markedet · 20181.530.900 kr.Markedet · 20192.140.560 kr.Markedet · 20202.635.335 kr.Markedet · 20213.171.555 kr.Markedet · 20223.743.685 kr.Markedet · 20231.578.150 kr.Markedet · 20242.618.595 kr.Markedet · 20252.839.725 kr.Markedet · 20262.543.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 4
3330 Gørløse		135 m²119 m29-01-20242.200.000 kr.16.296 kr./m²
Vinkelvænget 12
3330 Gørløse		134 m²194 m11-07-20242.765.000 kr.20.634 kr./m²
Skolestrædet 14
3330 Gørløse		135 m²276 m08-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Kurreholmvej 23
3330 Gørløse		136 m²268 m09-02-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Vinkelvænget 9
3330 Gørløse		131 m²114 m11-12-20232.845.000 kr.21.718 kr./m²
Kurreholmvej 9
3330 Gørløse		140 m²81 m02-03-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Lystrupvej 8
3330 Gørløse		128 m²87 m16-04-20243.315.000 kr.25.898 kr./m²
Gadekærsvej 3A
3330 Gørløse		142 m²94 m30-06-20242.410.000 kr.16.972 kr./m²
Amalievej 26
3330 Gørløse		141 m²300 m08-11-20243.025.000 kr.21.454 kr./m²
Gadekærsvej 9
3330 Gørløse		145 m²145 m30-07-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden