Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Gl. Søvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2003. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.731 kr/m².4.335.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 27.093 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.546.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden jun. 2021
760k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.546.791 kr.Markedet · 1992951.301 kr.Markedet · 1993805.285 kr.Markedet · 19941.292.850 kr.Markedet · 19951.149.200 kr.Markedet · 19961.469.624 kr.Markedet · 19971.390.363 kr.Markedet · 19981.485.003 kr.Markedet · 19991.559.363 kr.Markedet · 20001.932.008 kr.Markedet · 20011.995.383 kr.Markedet · 20022.070.757 kr.Markedet · 20031.933.529 kr.Markedet · 20042.312.258 kr.Markedet · 20052.387.125 kr.Markedet · 20062.942.966 kr.Markedet · 20072.791.711 kr.Markedet · 20083.427.320 kr.Markedet · 20092.420.080 kr.Markedet · 20102.594.319 kr.Markedet · 20112.372.253 kr.Markedet · 20122.554.604 kr.Markedet · 20132.137.005 kr.Markedet · 20142.658.370 kr.Markedet · 20153.115.684 kr.Markedet · 20162.574.208 kr.Markedet · 20172.957.500 kr.Markedet · 20182.880.098 kr.Markedet · 20193.331.835 kr.Markedet · 20203.584.828 kr.Markedet · 20213.964.064 kr.Markedet · 20224.405.661 kr.Markedet · 20233.793.881 kr.Markedet · 20244.225.000 kr.Markedet · 20254.238.013 kr.Markedet · 20265.127.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.546.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Søvej 11
2640 Hedehusene		158 m²44 m31-12-20244.300.000 kr.27.215 kr./m²
Barfredsvej 7
2640 Hedehusene		163 m²107 m06-02-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Brandvænget 16
2640 Hedehusene		175 m²409 m10-06-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²112 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²605 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Ildvænget 9
2640 Hedehusene		158 m²322 m08-11-20233.995.000 kr.25.285 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²323 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²763 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²765 m12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²428 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden