Lystrupvej 24

Landejendom · 114 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 73.948 m², 5 værelser, opført i 1864, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 73948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.246 kr/m².9.110.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 36.700 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 41.228 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)73948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.741.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.741.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.700.000 kr.
2006jul.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
1973Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 6A 3330 Gørløse	162 m²	804 m	14-01-2025	5.750.000 kr.	35.494 kr./m²
Roskildevej 106 3330 Gørløse	134 m²	3,7 km	15-04-2025	22.500.000 kr.	167.910 kr./m²
Langebjergvej 6B 3330 Gørløse	175 m²	812 m	14-01-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Strøvej 94 3330 Gørløse	181 m²	2,8 km	30-07-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Plantagevej 6 3330 Gørløse	227 m²	2,7 km	23-06-2025	7.900.000 kr.	34.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu