Villa på 77 m², grund på 388 m², 2 værelser, opført i 1730. Beliggende i Slagelse Kommune (4244). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1730
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
388 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
618.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².902.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmvej gns: 15.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4244-snit 14.114 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.390.945 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-21,86 pct. siden aug. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (villa)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. aug. 1999 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.945 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2027jan.Ejerskifte1.780.000 kr.
2026aug.Ejerandel overdraget
1999aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1730Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Storegade 8 4244 Agersø
88 m²
628 m
08-08-2024
880.000 kr.
10.000 kr./m²
Strandalle 2 4244 Agersø
64 m²
810 m
08-12-2025
880.000 kr.
13.750 kr./m²
Strandalle 16 4244 Agersø
91 m²
719 m
16-07-2026
1.100.000 kr.
12.088 kr./m²
Hans Degnstræde 3 4244 Agersø
100 m²
701 m
09-12-2025
750.000 kr.
7.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic