Menu
For mæglere Log ind
Ukamavej 3

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ukamavej 3

Fritidshus · 225 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 225 m², grund på 2.258 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
2258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
292.400 kr.
Offentlig grundværdi
292.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.336 kr/m².3.275.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 7974% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.893.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden feb. 2019
65k1,5M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201965.000 kr.31. mar. 20235.248.000 kr.I dag · vores estimat4.893.424 kr.Markedet · 19921.293.300 kr.Markedet · 19931.359.900 kr.Markedet · 19941.062.900 kr.Markedet · 1995686.025 kr.Markedet · 1996756.225 kr.Markedet · 19971.110.150 kr.Markedet · 19981.173.825 kr.Markedet · 19991.136.025 kr.Markedet · 20001.071.450 kr.Markedet · 20011.320.075 kr.Markedet · 20021.255.050 kr.Markedet · 20031.499.175 kr.Markedet · 20041.850.850 kr.Markedet · 20052.916.225 kr.Markedet · 20063.330.675 kr.Markedet · 20073.098.475 kr.Markedet · 20083.536.550 kr.Markedet · 20092.380.050 kr.Markedet · 20103.040.650 kr.Markedet · 20112.695.050 kr.Markedet · 20122.538.450 kr.Markedet · 20132.107.125 kr.Markedet · 20142.202.300 kr.Markedet · 20152.438.775 kr.Markedet · 20162.336.625 kr.Markedet · 20172.384.550 kr.Markedet · 20182.611.575 kr.Markedet · 20192.565.000 kr.Markedet · 20202.833.200 kr.Markedet · 20213.697.650 kr.Markedet · 20224.561.200 kr.Markedet · 20234.401.450 kr.Markedet · 20244.566.150 kr.Markedet · 20254.747.725 kr.Markedet · 20264.769.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
65.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.248.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.248.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202065.000 kr.
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørgræsvej 17
4873 Væggerløse		198 m²458 m28-05-20262.805.000 kr.14.167 kr./m²
Snerlevej 14
4873 Væggerløse		211 m²1,1 km05-02-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Hansavej 12
4873 Væggerløse		267 m²237 m01-02-20265.250.000 kr.19.663 kr./m²
Tvetandvej 26
4873 Væggerløse		199 m²1,3 km02-07-20262.975.000 kr.14.950 kr./m²
Trifoliumvej 14
4873 Væggerløse		199 m²1,3 km14-08-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Bientjevej 2
4873 Væggerløse		282 m²244 m07-11-20245.050.000 kr.17.908 kr./m²
Stolt Henriksvej 83
4873 Væggerløse		199 m²1,4 km12-12-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Savavej 87
4873 Væggerløse		162 m²197 m02-12-20253.350.000 kr.20.679 kr./m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²1,3 km17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Hansavej 20
4873 Væggerløse		296 m²256 m01-07-2025850.000 kr.2.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden