Mågelunden 21, Kramnitze

Fritidshus · 26 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 863 m², 1 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 26 m².407.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Vores vurdering422.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 345.000 kr.
13. jun. 2026 · Alm. Salg: 704.000 kr.
I dag · vores estimat: 422.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg704.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2020sep.Ejerskifte225.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2001Bygget
2000dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 5 4970 Rødby	29 m²	506 m	25-06-2026	355.000 kr.	12.241 kr./m²
Kramnitzevej 134, Kramnitze 4970 Rødby	30 m²	433 m	21-05-2024	480.000 kr.	16.000 kr./m²
Musvågelunden 4, Kramnitze 4970 Rødby	36 m²	427 m	21-04-2024	499.000 kr.	13.861 kr./m²
Kanalvej 6, Bredfjed 4970 Rødby	35 m²	2,9 km	17-08-2024	720.000 kr.	20.571 kr./m²
Kramnitzevej 125, Kramnitze 4970 Rødby	44 m²	583 m	10-04-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Fasanlunden 52 4970 Rødby	45 m²	1,0 km	23-03-2026	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Liljevej 8, Bredfjed 4970 Rødby	40 m²	2,6 km	01-01-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngvej 21, Bredfjed 4970 Rødby	41 m²	2,4 km	25-05-2024	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Kramnitzevej 72, Kramnitze 4970 Rødby	50 m²	358 m	27-08-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Lærkelunden 42, Kramnitze 4970 Rødby	52 m²	680 m	08-05-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu