Sommervej 4, Jørgensø Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 85 m².2.377.535 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.988.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg: 635.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.785.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1992Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	15 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	16 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	610 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	640 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	735 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand 5450 Otterup	81 m²	603 m	27-09-2025	2.245.000 kr.	27.716 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	555 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Smøgen 3, Kristiansminde 5450 Otterup	78 m²	582 m	01-10-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Ferievej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	72 m²	69 m	17-06-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Sitkavænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	85 m²	1,3 km	16-06-2025	1.460.000 kr.	17.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu