Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Højmarken 23, Vejrup

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1169 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 156 m².1.925.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden nov. 1992
298k893k1,5M2,1M2,7M1992199620002005200920132017202120254. nov. 1992800.000 kr.31. jul. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.189.006 kr.Markedet · 1992521.664 kr.Markedet · 1993383.136 kr.Markedet · 1994738.660 kr.Markedet · 1995965.796 kr.Markedet · 1996740.532 kr.Markedet · 19971.123.512 kr.Markedet · 1998778.908 kr.Markedet · 19991.104.324 kr.Markedet · 2000819.936 kr.Markedet · 2001992.784 kr.Markedet · 2002981.552 kr.Markedet · 2003475.488 kr.Markedet · 20051.050.972 kr.Markedet · 20061.895.556 kr.Markedet · 20071.632.072 kr.Markedet · 20081.862.484 kr.Markedet · 20091.004.484 kr.Markedet · 20102.270.580 kr.Markedet · 20111.353.924 kr.Markedet · 20121.314.456 kr.Markedet · 20131.237.080 kr.Markedet · 20141.103.700 kr.Markedet · 20151.059.552 kr.Markedet · 20161.671.384 kr.Markedet · 2017797.784 kr.Markedet · 20181.701.336 kr.Markedet · 20191.625.052 kr.Markedet · 2020870.012 kr.Markedet · 20211.677.936 kr.Markedet · 20221.766.544 kr.Markedet · 20231.857.180 kr.Markedet · 20242.677.740 kr.Markedet · 20252.164.344 kr.Markedet · 20261.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1992 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1992nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²121 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²97 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²107 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²49 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²247 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²751 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²341 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²722 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²799 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²961 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden