Menu
For mæglere Log ind
Ørbækvej 211, Brudager
E

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Ørbækvej 211, Brudager

Villa · 145 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 18.469 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
18469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.300 kr/m².1.794.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.533.882 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.778.165 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden jan. 2008
147k6,0M11,9M17,8M23,7M1992199620022005200820112014201720202023202631. jan. 20081.125.000 kr.I dag · vores estimat1.533.882 kr.Markedet · 1992312.475 kr.Markedet · 1994738.050 kr.Markedet · 1995448.775 kr.Markedet · 1996528.090 kr.Markedet · 1998745.010 kr.Markedet · 20011.450.000 kr.Markedet · 2002891.750 kr.Markedet · 20031.595.000 kr.Markedet · 2004227.940 kr.Markedet · 2005514.605 kr.Markedet · 20061.515.685 kr.Markedet · 20076.283.285 kr.Markedet · 20081.572.235 kr.Markedet · 20091.344.730 kr.Markedet · 2010533.455 kr.Markedet · 2011318.710 kr.Markedet · 2012728.045 kr.Markedet · 2013613.350 kr.Markedet · 20141.177.255 kr.Markedet · 2015157.615 kr.Markedet · 20161.097.215 kr.Markedet · 20171.631.395 kr.Markedet · 2018966.715 kr.Markedet · 2019981.940 kr.Markedet · 20201.015.000 kr.Markedet · 20211.444.780 kr.Markedet · 20221.441.010 kr.Markedet · 20234.574.460 kr.Markedet · 20241.490.455 kr.Markedet · 20251.702.590 kr.Markedet · 20261.761.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 144, Brudager
5882 Vejstrup		162 m²439 m23-07-20251.900.000 kr.11.728 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²1,5 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Lundevej 19, Brudager
5882 Vejstrup		126 m²1,1 km30-03-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²984 m06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²406 m13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²3,8 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²1,1 km25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²3,8 km20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²3,9 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²3,6 km30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden