Menu
Vesterby 3, Rindum
E

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Vesterby 3, Rindum

Landejendom · 209 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 26.800 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
26800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.904 kr/m².9.998.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.007.050 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 5.137.244 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,88 pct. siden aug. 2023
162k6,1M12,0M17,9M23,8M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat4.007.050 kr.Markedet · 1992263.967 kr.Markedet · 1993258.742 kr.Markedet · 1994694.298 kr.Markedet · 1995684.475 kr.Markedet · 19962.022.493 kr.Markedet · 19971.744.105 kr.Markedet · 19992.981.803 kr.Markedet · 2000803.396 kr.Markedet · 20012.444.046 kr.Markedet · 2002317.053 kr.Markedet · 20032.559.623 kr.Markedet · 20041.612.435 kr.Markedet · 20051.538.658 kr.Markedet · 20062.342.681 kr.Markedet · 2007444.334 kr.Markedet · 20082.985.774 kr.Markedet · 200915.767.796 kr.Markedet · 20101.707.112 kr.Markedet · 20112.434.850 kr.Markedet · 2012690.536 kr.Markedet · 2013813.637 kr.Markedet · 20142.446.554 kr.Markedet · 201513.350.502 kr.Markedet · 20162.686.695 kr.Markedet · 20172.044.020 kr.Markedet · 20182.456.586 kr.Markedet · 20192.397.439 kr.Markedet · 20202.213.310 kr.Markedet · 20212.068.264 kr.Markedet · 20221.886.852 kr.Markedet · 20232.224.387 kr.Markedet · 20242.832.995 kr.Markedet · 20257.720.878 kr.Markedet · 20261.961.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhede 14, Rindum
6950 Ringkøbing
189 m²1,2 km30-03-20252.100.000 kr.11.111 kr./m²
Toftvej 10A, Holmsland
6950 Ringkøbing
235 m²1,9 km09-10-20232.498.000 kr.10.630 kr./m²
Novej 39
6950 Ringkøbing
168 m²2,4 km13-02-202414.500.000 kr.86.310 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee
6950 Ringkøbing
193 m²3,5 km14-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee
6950 Ringkøbing
213 m²4,4 km09-12-202442.400.000 kr.199.061 kr./m²
Sønderbyvej 8
6950 Ringkøbing
209 m²4,8 km01-05-20262.400.000 kr.11.483 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee
6950 Ringkøbing
136 m²2,5 km30-09-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Novej 9, No
6950 Ringkøbing
240 m²4,4 km09-07-202527.435.339 kr.114.314 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee
6950 Ringkøbing
181 m²5,0 km02-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Sønderbyvej 24, Holmsland
6950 Ringkøbing
198 m²5,6 km14-05-20255.200.000 kr.26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden