Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 17
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stationsvej 17

Villa · 203 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.738 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.939 kr/m².2.084.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.854 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.804.017 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²127 m17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²1,1 km23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²1,4 km06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted
7000 Fredericia		206 m²1,8 km31-03-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²801 m21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²799 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²229 m17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²903 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²309 m11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted
7000 Fredericia		142 m²220 m14-11-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden