Prisvurdering · 7500 Holstebro

Villavej 29, Mejrup

Villa · 234 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.004 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.606 kr/m² × 234 m².4.353.804 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.572.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2016majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 9, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	121 m	25-05-2025	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Villavej 47, Mejrup 7500 Holstebro	138 m²	123 m	16-01-2025	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Villavej 15, Mejrup 7500 Holstebro	123 m²	83 m	11-11-2024	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Villavej 61, Mejrup 7500 Holstebro	124 m²	242 m	25-03-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Elkjærvej 19B, Mejrup 7500 Holstebro	235 m²	243 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Kværnen 22, Mejrup 7500 Holstebro	236 m²	724 m	03-06-2025	4.500.000 kr.	19.068 kr./m²
Kobberupvej 67, Mejrup 7500 Holstebro	212 m²	294 m	09-07-2024	1.715.000 kr.	8.090 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup 7500 Holstebro	251 m²	606 m	22-12-2023	5.250.000 kr.	20.916 kr./m²
Skjoldet 14, Mejrup 7500 Holstebro	216 m²	573 m	26-11-2025	3.625.000 kr.	16.782 kr./m²
Tinsoldaten 1, Mejrup 7500 Holstebro	224 m²	917 m	27-08-2025	3.525.000 kr.	15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu