Menu
For mæglere Log ind
P O Pedersens Vej 31
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

P O Pedersens Vej 31

Villa · 150 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.665 kr/m².1.826.736 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden jul. 2021
579k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.070.000 kr.I dag · vores estimat1.937.875 kr.Markedet · 1992644.100 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994702.000 kr.Markedet · 1995748.800 kr.Markedet · 1996777.300 kr.Markedet · 1997850.350 kr.Markedet · 1998757.050 kr.Markedet · 1999945.000 kr.Markedet · 2000900.300 kr.Markedet · 2001923.250 kr.Markedet · 2002863.550 kr.Markedet · 20031.019.100 kr.Markedet · 20041.001.550 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.172.250 kr.Markedet · 20071.562.850 kr.Markedet · 20081.558.650 kr.Markedet · 20091.491.150 kr.Markedet · 20101.440.900 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.515.150 kr.Markedet · 20131.358.250 kr.Markedet · 20141.407.750 kr.Markedet · 20151.544.100 kr.Markedet · 20161.446.900 kr.Markedet · 20171.301.400 kr.Markedet · 20181.412.100 kr.Markedet · 20191.569.300 kr.Markedet · 20201.970.400 kr.Markedet · 20212.124.000 kr.Markedet · 20222.209.800 kr.Markedet · 20232.113.350 kr.Markedet · 20242.311.050 kr.Markedet · 20252.208.750 kr.Markedet · 20262.081.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P O Pedersens Vej 26
7500 Holstebro		146 m²43 m03-03-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
P O Pedersens Vej 24
7500 Holstebro		142 m²48 m20-04-20251.885.000 kr.13.275 kr./m²
P O Pedersens Vej 3
7500 Holstebro		141 m²107 m30-07-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 30
7500 Holstebro		135 m²103 m10-12-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 56
7500 Holstebro		135 m²180 m15-01-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
P O Pedersens Vej 13
7500 Holstebro		132 m²79 m17-11-20251.820.000 kr.13.788 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²200 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Wagnersvej 156
7500 Holstebro		150 m²758 m29-09-20241.215.864 kr.8.106 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²363 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Skoleparken 101
7500 Holstebro		146 m²595 m15-05-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden