Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrupholmvej 5, Ingstrup

Villa · 313 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 12.161 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
12161 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.732 kr/m².2.607.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · Energimærke forbedret: C → A2010+15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.285.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden mar. 2017
292k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.800.000 kr.30. apr. 20213.050.000 kr.30. jun. 20263.675.000 kr.I dag · vores estimat3.285.790 kr.Markedet · 19921.146.832 kr.Markedet · 19931.038.847 kr.Markedet · 1994857.307 kr.Markedet · 1995991.271 kr.Markedet · 19961.268.276 kr.Markedet · 19971.232.594 kr.Markedet · 19981.370.001 kr.Markedet · 19991.360.611 kr.Markedet · 2000852.925 kr.Markedet · 20011.773.771 kr.Markedet · 20021.229.777 kr.Markedet · 20032.414.795 kr.Markedet · 20041.636.051 kr.Markedet · 20052.262.364 kr.Markedet · 20062.252.661 kr.Markedet · 20072.531.231 kr.Markedet · 20081.713.988 kr.Markedet · 20092.041.386 kr.Markedet · 20102.451.729 kr.Markedet · 20112.576.303 kr.Markedet · 20121.844.509 kr.Markedet · 20132.616.993 kr.Markedet · 20142.129.965 kr.Markedet · 20151.788.482 kr.Markedet · 20161.982.229 kr.Markedet · 20172.451.729 kr.Markedet · 20181.567.817 kr.Markedet · 20191.923.698 kr.Markedet · 20203.033.596 kr.Markedet · 20212.748.453 kr.Markedet · 20223.176.011 kr.Markedet · 20233.099.013 kr.Markedet · 20243.229.847 kr.Markedet · 20253.654.588 kr.Markedet · 20262.733.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrup Møllevej 3, Ingstrup
8830 Tjele		338 m²1,5 km28-10-20253.300.000 kr.9.763 kr./m²
Fædalhøjvej 2, Kokholm
8830 Tjele		223 m²1,4 km13-05-20261.950.000 kr.8.744 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup
8830 Tjele		208 m²1,5 km29-12-20231.525.000 kr.7.332 kr./m²
Overlundvej 5, Velds
8830 Tjele		344 m²4,2 km14-07-20243.700.000 kr.10.756 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²2,3 km26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²2,7 km17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²2,9 km19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²2,9 km08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²2,7 km22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²2,8 km03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden