Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 7.960 kr/m² × 201 m².1.599.960 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden jun. 1979
188k741k1,3M1,8M2,4M19791995199920032007201120152019202330. jun. 1979400.000 kr.4. jan. 2008387.500 kr.31. jul. 20121.380.000 kr.14. okt. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.675.636 kr.Markedet · 1992736.464 kr.Markedet · 1993667.119 kr.Markedet · 1994550.539 kr.Markedet · 1995636.567 kr.Markedet · 1996814.452 kr.Markedet · 1997791.538 kr.Markedet · 1998879.777 kr.Markedet · 1999873.747 kr.Markedet · 2000547.725 kr.Markedet · 20011.139.067 kr.Markedet · 2002789.729 kr.Markedet · 20031.550.715 kr.Markedet · 20041.050.627 kr.Markedet · 20051.452.828 kr.Markedet · 20061.446.597 kr.Markedet · 20071.625.487 kr.Markedet · 20081.100.676 kr.Markedet · 20091.310.922 kr.Markedet · 20101.574.433 kr.Markedet · 20111.654.431 kr.Markedet · 20121.184.493 kr.Markedet · 20131.680.561 kr.Markedet · 20141.367.805 kr.Markedet · 20151.148.514 kr.Markedet · 20161.272.933 kr.Markedet · 20171.574.433 kr.Markedet · 20181.006.809 kr.Markedet · 20191.235.346 kr.Markedet · 20201.948.092 kr.Markedet · 20211.764.981 kr.Markedet · 20222.039.547 kr.Markedet · 20231.990.101 kr.Markedet · 20242.074.119 kr.Markedet · 20252.346.876 kr.Markedet · 20261.592.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1979 · Alm. Salg
400.000 kr.
4. jan. 2008 · Alm. Salg
387.500 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte387.500 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangen 18, Vejrumbro
8830 Tjele		186 m²448 m25-08-20252.100.000 kr.11.290 kr./m²
Hovedgaden 2, Vejrumbro
8830 Tjele		244 m²235 m15-05-20261.450.000 kr.5.943 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro
8830 Tjele		134 m²371 m30-01-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro
8830 Tjele		144 m²804 m04-09-2026700.000 kr.4.861 kr./m²
Fælledparken 5B, Vejrumbro
8830 Tjele		116 m²761 m04-10-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro
8830 Tjele		116 m²773 m04-10-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager
8830 Tjele		188 m²4,0 km01-01-20252.195.000 kr.11.676 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup
8830 Tjele		208 m²5,8 km29-12-20231.525.000 kr.7.332 kr./m²
Fædalhøjvej 2, Kokholm
8830 Tjele		223 m²5,3 km13-05-20261.950.000 kr.8.744 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²6,5 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden