Menu
For mæglere Log ind
Nordvangsvej 15, Skovsgård
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nordvangsvej 15, Skovsgård

Villa · 226 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.821 m², 11 værelser, opført i 1918, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.211 kr/m² × 226 m².951.686 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.096.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.352.254 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård
9460 Brovst		222 m²914 m27-02-20251.900.000 kr.8.559 kr./m²
Kastanievej 14
9460 Brovst		232 m²2,0 km22-12-20231.550.000 kr.6.681 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²2,1 km11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²2,3 km07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²2,1 km17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård
9460 Brovst		145 m²252 m07-07-2025395.000 kr.2.724 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²1,9 km19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård
9460 Brovst		148 m²447 m01-07-2025445.000 kr.3.007 kr./m²
Fredensdal 44
9460 Brovst		218 m²3,0 km13-12-20233.250.000 kr.14.908 kr./m²
Fredensdal 45
9460 Brovst		238 m²3,0 km25-08-20253.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden