Menu
Klithusevej 50, Skallerup
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klithusevej 50, Skallerup

Landejendom · 284 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 151.000 m², 23 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
23
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
151000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².5.342.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)151000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.420.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden mar. 2021
384k6,5M12,6M18,7M24,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20215.480.000 kr.I dag · vores estimat5.420.723 kr.Markedet · 19921.569.100 kr.Markedet · 1993869.324 kr.Markedet · 19941.183.428 kr.Markedet · 1995860.236 kr.Markedet · 19966.269.016 kr.Markedet · 19972.013.560 kr.Markedet · 19983.636.336 kr.Markedet · 19991.991.692 kr.Markedet · 20002.399.232 kr.Markedet · 2001577.088 kr.Markedet · 20023.996.732 kr.Markedet · 20031.481.060 kr.Markedet · 20042.098.760 kr.Markedet · 20052.475.912 kr.Markedet · 20061.914.160 kr.Markedet · 20078.199.080 kr.Markedet · 20081.069.260 kr.Markedet · 20094.192.976 kr.Markedet · 20103.026.304 kr.Markedet · 20112.618.764 kr.Markedet · 20124.448.860 kr.Markedet · 20133.106.676 kr.Markedet · 20144.552.236 kr.Markedet · 20151.970.392 kr.Markedet · 20162.803.364 kr.Markedet · 20172.739.180 kr.Markedet · 20182.104.724 kr.Markedet · 20192.366.288 kr.Markedet · 20205.294.896 kr.Markedet · 20214.931.660 kr.Markedet · 20226.033.580 kr.Markedet · 20233.863.252 kr.Markedet · 20242.559.976 kr.Markedet · 20255.212.536 kr.Markedet · 20269.682.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg
5.480.000 kr.
I dag · vores estimat
5.420.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.480.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring
285 m²2,9 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring
157 m²209 m26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring
311 m²3,2 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring
258 m²3,2 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring
248 m²3,6 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring
173 m²3,3 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring
171 m²3,5 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring
223 m²5,6 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring
191 m²5,0 km16-04-20243.165.000 kr.16.571 kr./m²
Løkkensvej 565, S Harritslev
9800 Hjørring
330 m²6,7 km29-10-202320.500.000 kr.62.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden