Prisvurdering · 9800 Hjørring

Indemarken 28, Skal Klit

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.346 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 75 m².1.782.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.503.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,01 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indemarken 40, Skal Klit 9800 Hjørring	83 m²	313 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	412 m	16-07-2024	1.740.000 kr.	19.333 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	450 m	20-01-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit 9800 Hjørring	93 m²	207 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Havbruset 2, Skal Klit 9800 Hjørring	76 m²	266 m	07-07-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Havbruset 3, Skal Klit 9800 Hjørring	79 m²	210 m	13-11-2023	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	225 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	552 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	478 m	09-09-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Klittjørnen 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	80 m²	624 m	09-01-2025	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu