Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Hammermøllevej 3K

Rækkehus · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 144 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.132 kr/m².4.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammermøllevej gns: 36.424 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 42.525 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.888.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden sep. 2025
963k2,3M3,6M5,0M6,3M19931997200320072011201520182021202430. sep. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat4.888.470 kr.Markedet · 1993963.360 kr.Markedet · 19951.319.616 kr.Markedet · 19961.152.000 kr.Markedet · 19971.493.424 kr.Markedet · 20002.499.120 kr.Markedet · 20012.108.448 kr.Markedet · 20032.347.776 kr.Markedet · 20042.765.520 kr.Markedet · 20064.450.032 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20083.399.984 kr.Markedet · 20093.927.312 kr.Markedet · 20114.067.136 kr.Markedet · 20134.320.000 kr.Markedet · 20143.205.296 kr.Markedet · 20153.323.808 kr.Markedet · 20163.300.048 kr.Markedet · 20173.100.032 kr.Markedet · 20182.284.128 kr.Markedet · 20194.591.296 kr.Markedet · 20203.383.136 kr.Markedet · 20212.301.696 kr.Markedet · 20224.400.064 kr.Markedet · 20235.630.832 kr.Markedet · 20245.245.056 kr.Markedet · 20255.600.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.888.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammermøllevej 3L
3150 Hellebæk		150 m²5 m29-10-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Hammermøllevej 3H
3150 Hellebæk		151 m²5 m27-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Hammermøllevej 3M
3150 Hellebæk		151 m²9 m25-08-20255.200.000 kr.34.437 kr./m²
Hammermøllevej 3A
3150 Hellebæk		135 m²44 m01-09-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Hammermøllevej 3C
3150 Hellebæk		129 m²35 m17-09-20254.505.000 kr.34.922 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²274 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²320 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²323 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²240 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²251 m28-01-20254.900.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden