Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Tyttebærvej 40, Henne Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.042 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 67 m².2.511.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.805.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden feb. 2026
175k930k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.805.291 kr.Markedet · 1992687.621 kr.Markedet · 1993279.792 kr.Markedet · 1994601.928 kr.Markedet · 1995654.992 kr.Markedet · 1996542.298 kr.Markedet · 1997689.966 kr.Markedet · 1998530.975 kr.Markedet · 1999842.458 kr.Markedet · 2000552.750 kr.Markedet · 2001482.534 kr.Markedet · 2002505.247 kr.Markedet · 2003757.770 kr.Markedet · 2004934.516 kr.Markedet · 20051.192.399 kr.Markedet · 20061.551.854 kr.Markedet · 20071.086.338 kr.Markedet · 20081.480.365 kr.Markedet · 20091.169.619 kr.Markedet · 20101.143.489 kr.Markedet · 20111.435.743 kr.Markedet · 20121.179.066 kr.Markedet · 2013371.113 kr.Markedet · 20141.226.033 kr.Markedet · 20151.343.350 kr.Markedet · 20161.091.631 kr.Markedet · 20171.443.247 kr.Markedet · 20181.594.265 kr.Markedet · 20191.531.017 kr.Markedet · 20201.510.247 kr.Markedet · 20211.707.227 kr.Markedet · 20222.109.361 kr.Markedet · 20231.755.534 kr.Markedet · 20242.237.934 kr.Markedet · 20252.062.193 kr.Markedet · 20262.751.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand
6854 Henne
76 m²299 m29-07-20252.775.000 kr.36.513 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand
6854 Henne
97 m²235 m16-12-20253.575.000 kr.36.856 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand
6854 Henne
65 m²144 m24-10-20242.365.000 kr.36.385 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand
6854 Henne
68 m²287 m04-11-20253.690.000 kr.54.265 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand
6854 Henne
65 m²640 m27-12-20242.525.000 kr.38.846 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand
6854 Henne
71 m²411 m14-11-20233.150.000 kr.44.366 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand
6854 Henne
72 m²311 m06-08-20254.056.000 kr.56.333 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand
6854 Henne
72 m²409 m30-10-20242.885.000 kr.40.069 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand
6854 Henne
72 m²465 m14-08-20252.895.000 kr.40.208 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand
6854 Henne
67 m²1,1 km10-02-20255.100.000 kr.76.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden