Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8830 Tjele

Stadionvej 41, Hammershøj

Villa · 234 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 44.371 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
44371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 234 m².2.232.828 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.263.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,88 pct. siden jan. 2015
218k863k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat2.263.267 kr.Markedet · 1992857.376 kr.Markedet · 1993776.646 kr.Markedet · 1994640.926 kr.Markedet · 1995741.078 kr.Markedet · 1996948.168 kr.Markedet · 1997921.492 kr.Markedet · 19981.024.218 kr.Markedet · 19991.017.198 kr.Markedet · 2000637.650 kr.Markedet · 20011.326.078 kr.Markedet · 2002919.386 kr.Markedet · 20031.805.310 kr.Markedet · 20041.223.118 kr.Markedet · 20051.691.352 kr.Markedet · 20061.684.098 kr.Markedet · 20071.892.358 kr.Markedet · 20081.281.384 kr.Markedet · 20091.526.148 kr.Markedet · 20101.832.922 kr.Markedet · 20111.926.054 kr.Markedet · 20121.378.962 kr.Markedet · 20131.956.474 kr.Markedet · 20141.592.370 kr.Markedet · 20151.337.076 kr.Markedet · 20161.481.922 kr.Markedet · 20171.832.922 kr.Markedet · 20181.172.106 kr.Markedet · 20191.438.164 kr.Markedet · 20202.267.928 kr.Markedet · 20212.054.754 kr.Markedet · 20222.374.398 kr.Markedet · 20232.316.834 kr.Markedet · 20242.414.646 kr.Markedet · 20252.732.184 kr.Markedet · 20262.043.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²1,4 km31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Højmarken 17, Tindbæk
8830 Tjele		218 m²2,8 km21-11-20234.500.000 kr.20.642 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²662 m13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj
8830 Tjele		294 m²1,7 km15-02-20251.350.000 kr.4.592 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²774 m21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj
8830 Tjele		164 m²1,4 km07-07-20261.565.000 kr.9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²1,4 km06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²1,3 km24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²810 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²1,2 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden