Slotsgyden 18

Rækkehus · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.322 kr/m².3.652.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.133.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,67 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndsted 327 3670 Veksø Sjælland	124 m²	154 m	02-02-2026	4.255.000 kr.	34.315 kr./m²
Brøndsted 223 3670 Veksø Sjælland	124 m²	185 m	04-09-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Kelsted 131 3670 Veksø Sjælland	127 m²	567 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Kelsted 129 3670 Veksø Sjælland	127 m²	575 m	26-10-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Kelsted 115 3670 Veksø Sjælland	127 m²	640 m	10-02-2025	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Brøndsted 105 3670 Veksø Sjælland	102 m²	307 m	31-03-2025	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Brøndsted 101 3670 Veksø Sjælland	102 m²	311 m	17-10-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Brøndsted 145 3670 Veksø Sjælland	100 m²	297 m	24-09-2026	3.705.000 kr.	37.050 kr./m²
Brøndsted 109 3670 Veksø Sjælland	100 m²	337 m	09-12-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Katholm 308 3670 Veksø Sjælland	140 m²	209 m	24-11-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu