Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hjortholm Have 4, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.678 kr/m².2.938.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholm gns: 41.985 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.758.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,18 pct. siden jan. 2015
470k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.758.478 kr.Markedet · 1992525.756 kr.Markedet · 1993531.168 kr.Markedet · 1994470.184 kr.Markedet · 1995662.244 kr.Markedet · 1996537.306 kr.Markedet · 19971.004.124 kr.Markedet · 1998852.522 kr.Markedet · 19998.925.774 kr.Markedet · 2000900.768 kr.Markedet · 20011.174.668 kr.Markedet · 20021.042.338 kr.Markedet · 20031.113.816 kr.Markedet · 20041.144.704 kr.Markedet · 20051.354.122 kr.Markedet · 20061.669.404 kr.Markedet · 20072.312.574 kr.Markedet · 20081.757.910 kr.Markedet · 20091.168.134 kr.Markedet · 201010.612.074 kr.Markedet · 20111.358.280 kr.Markedet · 20121.362.570 kr.Markedet · 20131.026.102 kr.Markedet · 20141.191.894 kr.Markedet · 20151.509.156 kr.Markedet · 20161.717.386 kr.Markedet · 20171.679.172 kr.Markedet · 20181.814.736 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.835.196 kr.Markedet · 20212.068.176 kr.Markedet · 20222.333.364 kr.Markedet · 20232.208.690 kr.Markedet · 20242.342.934 kr.Markedet · 20252.240.766 kr.Markedet · 20262.600.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholm Have 2, 2. th
2970 Hørsholm		69 m²18 m26-01-20262.701.000 kr.39.145 kr./m²
Hjortholm Have 2, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²18 m23-07-20263.200.000 kr.42.667 kr./m²
Hjortholm Have 2, st. th
2970 Hørsholm		77 m²18 m28-07-20263.311.000 kr.43.000 kr./m²
Hjortholm Have 6, 1. th
2970 Hørsholm		101 m²33 m29-07-20255.400.000 kr.53.465 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 31
2970 Hørsholm		66 m²303 m22-07-20242.520.000 kr.38.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 2. 12
2970 Hørsholm		66 m²304 m20-02-20241.940.000 kr.29.394 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 71
2970 Hørsholm		66 m²307 m27-10-20242.190.000 kr.33.182 kr./m²
Rungstedvej 19C
2970 Hørsholm		64 m²126 m11-11-20253.250.000 kr.50.781 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. tv
2970 Hørsholm		65 m²338 m19-03-20252.125.000 kr.32.692 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 14
2970 Hørsholm		62 m²304 m03-02-20252.745.000 kr.44.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden