Vestklitvej 32, Klegod

Fritidshus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.235 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 75 m².1.857.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.919.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,39 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestklitvej 37, Klegod 6950 Ringkøbing	76 m²	122 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Vestklitvej 44, Klegod 6950 Ringkøbing	65 m²	52 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Vestklitvej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	103 m	04-06-2025	1.265.000 kr.	20.079 kr./m²
Vestklitvej 40, Klegod 6950 Ringkøbing	111 m²	46 m	17-08-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Vestklitvej 36, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	85 m	22-04-2026	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Vestklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	149 m²	186 m	29-10-2024	2.558.000 kr.	17.168 kr./m²
Milevej 16, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	246 m	11-03-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Lyngsletten 47, Klegod 6950 Ringkøbing	79 m²	439 m	23-12-2024	2.198.000 kr.	27.823 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	573 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Fladsbjergvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	958 m	28-04-2026	1.998.000 kr.	26.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu