Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Fejøvænget 2, True

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 134 m².2.988.334 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.061.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden nov. 2014
294k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.150.000 kr.I dag · vores estimat3.061.636 kr.Markedet · 1992793.682 kr.Markedet · 1993668.660 kr.Markedet · 1994805.876 kr.Markedet · 1995882.122 kr.Markedet · 1996698.676 kr.Markedet · 19971.151.596 kr.Markedet · 19981.237.892 kr.Markedet · 19991.314.540 kr.Markedet · 2000847.416 kr.Markedet · 2001413.524 kr.Markedet · 20021.029.790 kr.Markedet · 2003366.222 kr.Markedet · 20041.400.434 kr.Markedet · 20051.425.894 kr.Markedet · 20062.178.840 kr.Markedet · 20072.341.516 kr.Markedet · 20082.448.046 kr.Markedet · 2009702.696 kr.Markedet · 20101.739.454 kr.Markedet · 20111.954.122 kr.Markedet · 20121.792.920 kr.Markedet · 20132.107.820 kr.Markedet · 20142.118.942 kr.Markedet · 20152.088.256 kr.Markedet · 20162.081.422 kr.Markedet · 20172.315.922 kr.Markedet · 20182.329.724 kr.Markedet · 20192.352.638 kr.Markedet · 20202.652.798 kr.Markedet · 20212.515.582 kr.Markedet · 20223.148.464 kr.Markedet · 20232.665.930 kr.Markedet · 20242.808.104 kr.Markedet · 20252.898.688 kr.Markedet · 20263.023.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²72 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²95 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²53 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²100 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²38 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²112 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²238 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²181 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²221 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²305 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden