Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Sigfred Madsens Vej 3, Knud

Fritidshus · 139 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.609 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 18.474 kr/m² × 139 m².2.567.886 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.645.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,66 pct. siden dec. 2019
146k857k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2019491.625 kr.I dag · vores estimat1.645.252 kr.Markedet · 1992910.728 kr.Markedet · 1993522.640 kr.Markedet · 1994483.720 kr.Markedet · 1995825.382 kr.Markedet · 1996146.228 kr.Markedet · 1997544.602 kr.Markedet · 1998625.500 kr.Markedet · 1999532.787 kr.Markedet · 2000669.146 kr.Markedet · 20011.213.470 kr.Markedet · 2002768.809 kr.Markedet · 2003395.455 kr.Markedet · 20041.050.284 kr.Markedet · 2005860.827 kr.Markedet · 20061.090.733 kr.Markedet · 20071.374.849 kr.Markedet · 20081.337.319 kr.Markedet · 20091.857.735 kr.Markedet · 20101.532.058 kr.Markedet · 20111.438.233 kr.Markedet · 20121.336.485 kr.Markedet · 20131.668.000 kr.Markedet · 20141.303.125 kr.Markedet · 20151.037.635 kr.Markedet · 20161.404.456 kr.Markedet · 20171.390.000 kr.Markedet · 20181.285.333 kr.Markedet · 20191.301.596 kr.Markedet · 20201.131.460 kr.Markedet · 20211.418.356 kr.Markedet · 20221.639.644 kr.Markedet · 20231.623.798 kr.Markedet · 20241.805.054 kr.Markedet · 20251.918.756 kr.Markedet · 20261.320.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
491.625 kr.
I dag · vores estimat
1.645.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021491.625 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2014okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2008mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2002jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 31, Knud
7860 Spøttrup		128 m²556 m24-02-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Heden 11, Knud
7860 Spøttrup		107 m²68 m20-05-20261.545.000 kr.14.439 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud
7860 Spøttrup		95 m²93 m23-05-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud
7860 Spøttrup		115 m²1,8 km18-08-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud
7860 Spøttrup		90 m²1,4 km26-03-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud
7860 Spøttrup		72 m²994 m10-09-20261.070.000 kr.14.861 kr./m²
Sandstensvej 4, Knud
7860 Spøttrup		74 m²1,3 km24-10-20261.950.000 kr.26.351 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud
7860 Spøttrup		73 m²1,4 km24-09-20241.000.000 kr.13.699 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum
7860 Spøttrup		129 m²5,1 km25-06-20251.250.000 kr.9.690 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum
7860 Spøttrup		105 m²3,7 km30-11-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden