Stubbe Strandvej 24, Næsby, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 400 m², 1 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4900, sidste 24 mdr.): 13.909 kr/m² × 54 m².751.086 kr.
2Vores vurdering913.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,00 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020450.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbe Strandvej 34, Næsby 4900 Nakskov	52 m²	108 m	11-10-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Stubbe Strandvej 6, Næsby 4900 Nakskov	61 m²	223 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Stubbe Strandvej 10, Næsby 4900 Nakskov	62 m²	134 m	09-12-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Stubbe Strandvej 7, Knubbeløkke 4900 Nakskov	74 m²	355 m	31-07-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Stubbegårdsparken 114 4900 Nakskov	54 m²	191 m	14-10-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Stubbegårdsparken 47 4900 Nakskov	53 m²	411 m	19-09-2026	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubbegårdsparken 14 4900 Nakskov	54 m²	565 m	08-07-2025	500.000 kr.	9.259 kr./m²
Pomonavej 23, Næsby 4900 Nakskov	54 m²	571 m	29-06-2026	840.000 kr.	15.556 kr./m²
Neptunvej 12, Næsby 4900 Nakskov	53 m²	532 m	03-05-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Stubbegårdsparken 126 4900 Nakskov	58 m²	138 m	28-08-2024	585.000 kr.	10.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu