Søndergade 26, Klemensker

Villa · 90 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 90 m².776.160 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering637.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,14 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2004majEjerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker 3782 Klemensker	88 m²	305 m	14-02-2024	625.000 kr.	7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker 3782 Klemensker	91 m²	686 m	11-12-2025	845.000 kr.	9.286 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker	103 m²	235 m	06-05-2024	795.000 kr.	7.718 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker 3782 Klemensker	76 m²	228 m	05-05-2025	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	205 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Fabriksvej 26 3782 Klemensker	106 m²	456 m	04-05-2026	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	320 m	10-05-2026	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	320 m	14-03-2024	425.000 kr.	3.935 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker	113 m²	501 m	29-10-2025	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker	116 m²	261 m	16-09-2024	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til salgFKrashavevej 13782 Klemensker · 1,7 km væk140 m² 4 vær. 1913665.000 kr.4.750 kr/m² · 177 dage på markedet