Klægdalen 34, Houvig

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 67 m².1.805.248 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.746.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,28 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klægdalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	185 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Klægdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	211 m	14-10-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Klægdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	235 m	17-05-2025	2.225.000 kr.	23.670 kr./m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	228 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	131 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	1,8 km	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	2,3 km	17-06-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Krogen 19, Houvig 6950 Ringkøbing	54 m²	1,0 km	08-12-2025	1.455.000 kr.	26.944 kr./m²
Sortebærdalen 71, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	2,3 km	26-08-2025	1.840.000 kr.	26.286 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	2,5 km	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu