Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 40, True

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 189 m².4.214.889 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.875.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,93 pct. siden jan. 2015
415k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat3.875.829 kr.Markedet · 19921.119.447 kr.Markedet · 1993943.110 kr.Markedet · 19941.136.646 kr.Markedet · 19951.244.187 kr.Markedet · 1996985.446 kr.Markedet · 19971.624.266 kr.Markedet · 19981.745.982 kr.Markedet · 19991.854.090 kr.Markedet · 20001.195.236 kr.Markedet · 2001583.254 kr.Markedet · 20021.452.465 kr.Markedet · 2003516.537 kr.Markedet · 20041.975.239 kr.Markedet · 20052.011.149 kr.Markedet · 20063.073.140 kr.Markedet · 20073.302.586 kr.Markedet · 20083.452.841 kr.Markedet · 2009991.116 kr.Markedet · 20102.453.409 kr.Markedet · 20112.756.187 kr.Markedet · 20122.528.820 kr.Markedet · 20132.972.970 kr.Markedet · 20142.988.657 kr.Markedet · 20152.945.376 kr.Markedet · 20162.935.737 kr.Markedet · 20173.266.487 kr.Markedet · 20183.285.954 kr.Markedet · 20193.318.273 kr.Markedet · 20203.741.633 kr.Markedet · 20213.548.097 kr.Markedet · 20224.440.744 kr.Markedet · 20233.760.155 kr.Markedet · 20243.960.684 kr.Markedet · 20254.088.448 kr.Markedet · 20264.263.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²35 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²78 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²130 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²84 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²195 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²68 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²173 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²147 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²41 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²467 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden