Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Smedevænget 21

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².2.439.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedevænget gns: 13.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,98 pct. siden dec. 2014
234k978k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat2.591.725 kr.Markedet · 1992674.655 kr.Markedet · 1993492.410 kr.Markedet · 1994935.415 kr.Markedet · 1995929.060 kr.Markedet · 1996980.105 kr.Markedet · 1997924.140 kr.Markedet · 19981.155.790 kr.Markedet · 1999233.700 kr.Markedet · 20001.187.565 kr.Markedet · 2001971.290 kr.Markedet · 20021.321.020 kr.Markedet · 20031.292.320 kr.Markedet · 2004955.300 kr.Markedet · 2005843.780 kr.Markedet · 20061.357.920 kr.Markedet · 20071.241.685 kr.Markedet · 20081.701.500 kr.Markedet · 20091.927.000 kr.Markedet · 20101.358.125 kr.Markedet · 20112.054.715 kr.Markedet · 20121.071.945 kr.Markedet · 20132.496.490 kr.Markedet · 2014881.705 kr.Markedet · 20152.140.405 kr.Markedet · 20161.840.490 kr.Markedet · 20171.990.140 kr.Markedet · 20182.137.535 kr.Markedet · 20192.350.940 kr.Markedet · 20202.218.305 kr.Markedet · 20212.318.550 kr.Markedet · 20222.648.395 kr.Markedet · 20233.191.645 kr.Markedet · 20242.859.750 kr.Markedet · 20252.381.485 kr.Markedet · 20262.035.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²51 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Smedevænget 9
9280 Storvorde		124 m²71 m20-11-20251.555.000 kr.12.540 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²348 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²248 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²280 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²516 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Vigen 49, Storvorde
9280 Storvorde		204 m²1,1 km01-07-20263.350.000 kr.16.422 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²537 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²316 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²671 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden