Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Jagtvej 55, 4. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
1935 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.706 kr/m².7.214.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 55.208 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.936.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,13 pct. siden sep. 2014
524k3,2M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20144.061.000 kr.31. okt. 202610.600.000 kr.I dag · vores estimat7.936.242 kr.Markedet · 1992697.815 kr.Markedet · 1993685.665 kr.Markedet · 1994523.530 kr.Markedet · 1995777.465 kr.Markedet · 1996710.640 kr.Markedet · 1997811.485 kr.Markedet · 19981.020.060 kr.Markedet · 19991.277.370 kr.Markedet · 20001.646.055 kr.Markedet · 20011.979.775 kr.Markedet · 20022.864.835 kr.Markedet · 20032.248.965 kr.Markedet · 20042.263.275 kr.Markedet · 20053.179.115 kr.Markedet · 20063.974.940 kr.Markedet · 20073.649.185 kr.Markedet · 20083.303.585 kr.Markedet · 20092.634.120 kr.Markedet · 20103.147.120 kr.Markedet · 20113.225.150 kr.Markedet · 20123.045.465 kr.Markedet · 20133.267.810 kr.Markedet · 20143.497.715 kr.Markedet · 20154.006.935 kr.Markedet · 20164.381.695 kr.Markedet · 20174.896.855 kr.Markedet · 20185.704.560 kr.Markedet · 20195.581.710 kr.Markedet · 20205.882.625 kr.Markedet · 20216.954.525 kr.Markedet · 20227.743.330 kr.Markedet · 20236.671.565 kr.Markedet · 20247.204.275 kr.Markedet · 20258.551.305 kr.Markedet · 202610.313.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
4.061.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.936.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte10.600.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg4.061.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 61, 4.
2200 København N		151 m²49 m04-03-20247.563.307 kr.50.088 kr./m²
Jagtvej 25, 3. tv
2200 København N		122 m²335 m20-04-20246.475.000 kr.53.074 kr./m²
Jagtvej 66, 1. 2.
2200 København N		116 m²358 m30-06-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 2.
2200 København N		113 m²358 m31-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Jagtvej 85A, 1. tv
2200 København N		104 m²248 m05-07-20258.500.000 kr.81.731 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 3
2200 København N		104 m²358 m18-02-20267.495.000 kr.72.067 kr./m²
Jagtvej 57, 4. tv
2200 København N		98 m²15 m13-07-20257.250.000 kr.73.980 kr./m²
Jagtvej 57, 1. tv
2200 København N		97 m²15 m28-01-20266.800.000 kr.70.103 kr./m²
Jagtvej 57, 2. th
2200 København N		93 m²15 m09-09-20246.395.000 kr.68.763 kr./m²
Jagtvej 7, 4. tv
2200 København N		101 m²612 m12-05-20256.845.000 kr.67.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden