Forstranden 12, Jørgensø Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 66 m².1.846.086 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.567.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,32 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljeparken 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	68 m²	108 m	03-08-2026	2.212.000 kr.	32.529 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	230 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand 5450 Otterup	64 m²	323 m	05-06-2026	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	664 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Solskinsvej 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	69 m²	423 m	02-09-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²
Liljeparken 16, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	54 m	18-01-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	573 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	271 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Strandbyvej 21, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	205 m	06-07-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	1,1 km	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu