Gl Sognevej 4, St Darum, 6740 Bramming — Villa · 145 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 145 m².1.620.230 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.279.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,18 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Sognevej 13, St Darum 6740 Bramming	111 m²	115 m	07-05-2026	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	281 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	341 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	671 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	825 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	295 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	629 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	454 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	646 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	638 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu