Skovvænget 18, Kulhuse

Fritidshus · 42 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.188 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 42 m².955.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.048.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,39 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 470.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte395.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	110 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	191 m	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	219 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	155 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Skovvænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	209 m	14-10-2026	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	225 m	04-06-2026	1.120.000 kr.	25.455 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	631 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	377 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Nordskovhusvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	89 m	04-12-2025	1.425.000 kr.	30.978 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	618 m	19-05-2025	1.060.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu