Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1854 Frederiksberg C

Dr. Priemes Vej 16, 1. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1999
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
3666 m²
Bebygget areal
577 m²
Erhvervsareal
1572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.719 kr/m².7.648.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 67.036 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1854-snit 89.504 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering9.649.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden sep. 2014
3,2M5,2M7,2M9,2M11,2M200520092012201420152017201920202021202320242025202630. sep. 20145.195.000 kr.I dag · vores estimat9.649.891 kr.Markedet · 20053.355.572 kr.Markedet · 20093.932.500 kr.Markedet · 20123.863.893 kr.Markedet · 20145.195.014 kr.Markedet · 20155.539.501 kr.Markedet · 20175.994.098 kr.Markedet · 20196.253.401 kr.Markedet · 20207.502.000 kr.Markedet · 20218.388.688 kr.Markedet · 20238.102.039 kr.Markedet · 20247.970.996 kr.Markedet · 202511.179.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
9.649.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Priemes Vej 10, 1. th
1854 Frederiksberg C		119 m²65 m03-12-202510.651.000 kr.89.504 kr./m²
Dr. Priemes Vej 10, 3. th
1854 Frederiksberg C		119 m²65 m04-06-202510.995.000 kr.92.395 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. th
1854 Frederiksberg C		100 m²16 m06-12-20236.495.000 kr.64.950 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 1. th
1854 Frederiksberg C		97 m²0 m04-02-20246.285.000 kr.64.794 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 3. tv
1854 Frederiksberg C		97 m²16 m21-10-20246.900.000 kr.71.134 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. tv
1854 Frederiksberg C		97 m²16 m29-01-20246.495.000 kr.66.959 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. th
1854 Frederiksberg C		96 m²0 m03-12-20236.065.000 kr.63.177 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. tv
1854 Frederiksberg C		95 m²0 m28-11-20247.300.000 kr.76.842 kr./m²
Til toppen af siden