Lyngsvinget 1, Bjerge Str

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 94 m².1.997.500 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.462.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,54 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 738.300 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte862.500 kr.
2014sep.Solgt, familiehandel738.300 kr.
1985jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	218 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	218 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	202 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	435 m	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	217 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	393 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	234 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	352 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	83 m²	244 m	30-11-2025	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	209 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu