Dyrlægevej 9

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.321 kr/m².3.655.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering4.151.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,52 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.151.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	199 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	216 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	221 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	107 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	176 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	396 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	435 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	313 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	414 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	264 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu