Laurits Hansensvej 6, Bjerge Sydstrand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 64 m².1.422.208 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.268.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,33 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2014jul.Solgt på tvangsauktion170.000 kr.
2000Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	61 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	179 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	212 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	361 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	410 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	101 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	498 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	473 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	430 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	714 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu