Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 95, 2. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3800 m²
Bebygget areal
760 m²
Erhvervsareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.716 kr/m².7.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 67.526 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 82.855 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.833.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,85 pct. siden jul. 2011
691k2,8M4,9M7,0M9,1M1992199820032007201120152019202331. jul. 20112.520.000 kr.I dag · vores estimat7.833.298 kr.Markedet · 1992702.270 kr.Markedet · 1995690.846 kr.Markedet · 1996882.402 kr.Markedet · 1997790.296 kr.Markedet · 1998873.426 kr.Markedet · 19991.487.466 kr.Markedet · 20002.185.758 kr.Markedet · 20011.358.844 kr.Markedet · 20031.608.540 kr.Markedet · 20042.256.750 kr.Markedet · 20052.168.112 kr.Markedet · 20063.595.704 kr.Markedet · 20073.143.538 kr.Markedet · 20082.795.922 kr.Markedet · 20092.157.708 kr.Markedet · 20102.420.460 kr.Markedet · 20113.003.288 kr.Markedet · 20122.780.112 kr.Markedet · 20133.097.944 kr.Markedet · 20143.281.544 kr.Markedet · 20152.796.534 kr.Markedet · 20164.138.752 kr.Markedet · 20174.002.072 kr.Markedet · 20184.716.378 kr.Markedet · 20194.380.798 kr.Markedet · 20204.422.210 kr.Markedet · 20215.100.000 kr.Markedet · 20226.375.000 kr.Markedet · 20235.772.486 kr.Markedet · 20245.806.146 kr.Markedet · 20257.843.392 kr.Markedet · 20268.529.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
7.833.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte2.520.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 173, 4. th
1850 Frederiksberg C
102 m²886 m10-05-20257.100.000 kr.69.608 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 4. 2
1850 Frederiksberg C
105 m²803 m17-07-20269.500.000 kr.90.476 kr./m²
Gammel Kongevej 154, 4.
1850 Frederiksberg C
106 m²728 m16-11-20236.995.000 kr.65.991 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 3. th
1850 Frederiksberg C
111 m²886 m04-05-202610.900.000 kr.98.198 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²886 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 2
1850 Frederiksberg C
121 m²803 m19-06-20269.400.000 kr.77.686 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 4. tv
1850 Frederiksberg C
73 m²283 m21-04-20243.995.000 kr.54.726 kr./m²
Gammel Kongevej 72A, 4. th
1850 Frederiksberg C
69 m²292 m19-08-20265.950.000 kr.86.232 kr./m²
Gammel Kongevej 72A, 1. th
1850 Frederiksberg C
69 m²292 m14-02-20254.200.000 kr.60.870 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th
1850 Frederiksberg C
139 m²75 m31-07-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden