Bjelkes Allé 41, 1.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1884
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.818 kr/m².6.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjelkes gns: 59.630 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.766.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.766.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjelkes Allé 20, 4. 2200 København N	133 m²	131 m	09-02-2025	8.100.000 kr.	60.902 kr./m²
Bjelkes Allé 16, 4. 2200 København N	130 m²	156 m	21-01-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 49 2200 København N	119 m²	62 m	22-12-2024	7.100.000 kr.	59.664 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 5. 2200 København N	115 m²	131 m	01-09-2024	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 56 2200 København N	89 m²	62 m	23-09-2024	5.670.000 kr.	63.708 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 55 2200 København N	85 m²	62 m	26-02-2025	5.900.000 kr.	69.412 kr./m²
Bjelkes Allé 39, st. 2200 København N	84 m²	15 m	09-12-2023	4.900.000 kr.	58.333 kr./m²
Bjelkes Allé 20, st. 2200 København N	80 m²	131 m	09-08-2026	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Bjelkes Allé 39, 2. 2200 København N	72 m²	15 m	06-08-2024	5.500.000 kr.	76.389 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 2. tv 2200 København N	73 m²	131 m	30-10-2024	4.375.000 kr.	59.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu