Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Visøvej 25, Løjt Kirkeby

Landejendom · 259 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 54.898 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
54898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.724 kr/m².8.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.939.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,76 pct. siden maj 2014
106k7,6M15,2M22,7M30,2M19921997200120052009201420182022202625. maj 20142.498.000 kr.I dag · vores estimat5.939.300 kr.Markedet · 19923.507.378 kr.Markedet · 19931.460.501 kr.Markedet · 1995578.088 kr.Markedet · 19963.023.825 kr.Markedet · 1997626.003 kr.Markedet · 19982.158.247 kr.Markedet · 19993.053.351 kr.Markedet · 2000106.190 kr.Markedet · 20011.343.433 kr.Markedet · 20022.053.870 kr.Markedet · 20033.522.141 kr.Markedet · 200412.298.874 kr.Markedet · 20051.959.335 kr.Markedet · 20067.408.954 kr.Markedet · 20072.716.651 kr.Markedet · 20089.307.942 kr.Markedet · 20092.755.760 kr.Markedet · 20103.209.269 kr.Markedet · 20124.350.941 kr.Markedet · 20132.001.293 kr.Markedet · 20143.325.560 kr.Markedet · 201526.263.636 kr.Markedet · 20166.080.284 kr.Markedet · 20173.552.962 kr.Markedet · 20187.978.754 kr.Markedet · 20195.434.856 kr.Markedet · 20209.648.009 kr.Markedet · 20214.642.057 kr.Markedet · 20226.515.404 kr.Markedet · 20236.113.436 kr.Markedet · 20246.645.681 kr.Markedet · 20257.372.176 kr.Markedet · 202614.373.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.939.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²2,5 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²963 m11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²3,5 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²5,2 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²10,0 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²11,3 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²12,4 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²11,5 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²14,2 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²12,1 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden