Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Hjelmevej 85, Henne Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.245 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 84 m².3.148.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.479.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden sep. 2025
220k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.479.421 kr.Markedet · 1992862.092 kr.Markedet · 1993350.784 kr.Markedet · 1994754.656 kr.Markedet · 1995821.184 kr.Markedet · 1996679.896 kr.Markedet · 1997865.032 kr.Markedet · 1998665.700 kr.Markedet · 19991.056.216 kr.Markedet · 2000693.000 kr.Markedet · 2001604.968 kr.Markedet · 2002633.444 kr.Markedet · 2003950.040 kr.Markedet · 20041.171.632 kr.Markedet · 20051.494.948 kr.Markedet · 20061.945.608 kr.Markedet · 20071.361.976 kr.Markedet · 20081.855.980 kr.Markedet · 20091.466.388 kr.Markedet · 20101.433.628 kr.Markedet · 20111.800.036 kr.Markedet · 20121.478.232 kr.Markedet · 2013465.276 kr.Markedet · 20141.537.116 kr.Markedet · 20151.684.200 kr.Markedet · 20161.368.612 kr.Markedet · 20171.809.444 kr.Markedet · 20181.998.780 kr.Markedet · 20191.919.484 kr.Markedet · 20201.893.444 kr.Markedet · 20212.140.404 kr.Markedet · 20222.644.572 kr.Markedet · 20232.200.968 kr.Markedet · 20242.805.768 kr.Markedet · 20252.585.436 kr.Markedet · 20263.449.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmevej 134, Henne Strand
6854 Henne		90 m²387 m15-11-20232.925.000 kr.32.500 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand
6854 Henne		77 m²441 m01-07-20243.226.500 kr.41.903 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand
6854 Henne		93 m²806 m04-12-20242.800.000 kr.30.108 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand
6854 Henne		95 m²958 m05-06-20253.995.000 kr.42.053 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand
6854 Henne		105 m²318 m19-11-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand
6854 Henne		59 m²1,1 km23-11-20252.575.000 kr.43.644 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand
6854 Henne		55 m²726 m22-12-20242.590.000 kr.47.091 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand
6854 Henne		115 m²834 m16-12-20255.775.000 kr.50.217 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand
6854 Henne		84 m²319 m05-09-20242.715.000 kr.32.321 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand
6854 Henne		79 m²338 m14-03-20242.710.000 kr.34.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden