Alsvej 2, Bønnerup Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 87 m².1.592.796 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.540.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,52 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2014majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1987Ombygning
1971Bygget
1969jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	42 m	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	54 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	239 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	372 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	304 m	10-04-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	321 m	03-09-2026	1.870.000 kr.	22.000 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	282 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	527 m	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	697 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Klitgaardsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	55 m	07-02-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu