Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrup Møllevej 17, Ingstrup

Villa · 232 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 13.697 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
13697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.593 kr/m².2.062.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.454.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden jul. 2014
216k855k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20142.425.000 kr.I dag · vores estimat2.454.169 kr.Markedet · 1992850.048 kr.Markedet · 1993770.008 kr.Markedet · 1994635.448 kr.Markedet · 1995734.744 kr.Markedet · 1996940.064 kr.Markedet · 1997913.616 kr.Markedet · 19981.015.464 kr.Markedet · 19991.008.504 kr.Markedet · 2000632.200 kr.Markedet · 20011.314.744 kr.Markedet · 2002911.528 kr.Markedet · 20031.789.880 kr.Markedet · 20041.212.664 kr.Markedet · 20051.676.896 kr.Markedet · 20061.669.704 kr.Markedet · 20071.876.184 kr.Markedet · 20081.270.432 kr.Markedet · 20091.513.104 kr.Markedet · 20101.817.256 kr.Markedet · 20111.909.592 kr.Markedet · 20121.367.176 kr.Markedet · 20131.939.752 kr.Markedet · 20141.578.760 kr.Markedet · 20151.325.648 kr.Markedet · 20161.469.256 kr.Markedet · 20171.817.256 kr.Markedet · 20181.162.088 kr.Markedet · 20191.425.872 kr.Markedet · 20202.248.544 kr.Markedet · 20212.037.192 kr.Markedet · 20222.354.104 kr.Markedet · 20232.297.032 kr.Markedet · 20242.394.008 kr.Markedet · 20252.708.832 kr.Markedet · 20262.025.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup
8830 Tjele		208 m²2,0 km29-12-20231.525.000 kr.7.332 kr./m²
Ingstrup Møllevej 3, Ingstrup
8830 Tjele		338 m²1,8 km28-10-20253.300.000 kr.9.763 kr./m²
Fædalhøjvej 2, Kokholm
8830 Tjele		223 m²2,8 km13-05-20261.950.000 kr.8.744 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum
8830 Tjele		197 m²2,4 km11-06-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37
8830 Tjele		170 m²2,0 km13-08-20261.100.000 kr.6.471 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre
8830 Tjele		189 m²2,7 km29-06-20261.195.000 kr.6.323 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²3,3 km08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²3,0 km26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²4,3 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²3,6 km19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden