Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Vejrup-Vej 81, Vejrup

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 150 m².1.875.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.589.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,14 pct. siden apr. 2014
287k859k1,4M2,0M2,6M19921996200020052009201320172021202523. apr. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat1.589.957 kr.Markedet · 1992501.600 kr.Markedet · 1993368.400 kr.Markedet · 1994710.250 kr.Markedet · 1995928.650 kr.Markedet · 1996712.050 kr.Markedet · 19971.080.300 kr.Markedet · 1998748.950 kr.Markedet · 19991.061.850 kr.Markedet · 2000788.400 kr.Markedet · 2001954.600 kr.Markedet · 2002943.800 kr.Markedet · 2003457.200 kr.Markedet · 20051.010.550 kr.Markedet · 20061.822.650 kr.Markedet · 20071.569.300 kr.Markedet · 20081.790.850 kr.Markedet · 2009965.850 kr.Markedet · 20102.183.250 kr.Markedet · 20111.301.850 kr.Markedet · 20121.263.900 kr.Markedet · 20131.189.500 kr.Markedet · 20141.061.250 kr.Markedet · 20151.018.800 kr.Markedet · 20161.607.100 kr.Markedet · 2017767.100 kr.Markedet · 20181.635.900 kr.Markedet · 20191.562.550 kr.Markedet · 2020836.550 kr.Markedet · 20211.613.400 kr.Markedet · 20221.698.600 kr.Markedet · 20231.785.750 kr.Markedet · 20242.574.750 kr.Markedet · 20252.081.100 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2014apr.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²63 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²694 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²20 m20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup
5491 Blommenslyst		95 m²142 m10-02-20251.315.000 kr.13.842 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²449 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²593 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²788 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²687 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²742 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²393 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden