Slotsgyden 22

Villa · 197 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 655 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.875 kr/m².4.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgyden gns: 25.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.097 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.767.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	411 m	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	769 m	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	491 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	862 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	746 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	396 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	325 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	151 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Ellevej 4A, Østrup 3670 Veksø Sjælland	194 m²	2,2 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.732 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	983 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu