Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 72, Ørum

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.295 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1295 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 168 m².1.355.928 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden mar. 2014
157k619k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20141.225.000 kr.I dag · vores estimat1.575.553 kr.Markedet · 1992615.552 kr.Markedet · 1993557.592 kr.Markedet · 1994460.152 kr.Markedet · 1995532.056 kr.Markedet · 1996680.736 kr.Markedet · 1997661.584 kr.Markedet · 1998735.336 kr.Markedet · 1999730.296 kr.Markedet · 2000457.800 kr.Markedet · 2001952.056 kr.Markedet · 2002660.072 kr.Markedet · 20031.296.120 kr.Markedet · 2004878.136 kr.Markedet · 20051.214.304 kr.Markedet · 20061.209.096 kr.Markedet · 20071.358.616 kr.Markedet · 2008919.968 kr.Markedet · 20091.095.696 kr.Markedet · 20101.315.944 kr.Markedet · 20111.382.808 kr.Markedet · 2012990.024 kr.Markedet · 20131.404.648 kr.Markedet · 20141.143.240 kr.Markedet · 2015959.952 kr.Markedet · 20161.063.944 kr.Markedet · 20171.315.944 kr.Markedet · 2018841.512 kr.Markedet · 20191.032.528 kr.Markedet · 20201.628.256 kr.Markedet · 20211.475.208 kr.Markedet · 20221.704.696 kr.Markedet · 20231.663.368 kr.Markedet · 20241.733.592 kr.Markedet · 20251.961.568 kr.Markedet · 20261.466.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2014 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²295 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²114 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²233 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²151 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²532 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²320 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²94 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²864 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²574 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²465 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden