Prisvurdering · 6040 Egtved

Bramdrupvej 108, Aagaard

Villa · 229 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 10.665 kr/m² × 229 m².2.442.285 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.023.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,98 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerandel overdraget
2014feb.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	1,0 km	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	321 m	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	981 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard 6040 Egtved	247 m²	1,7 km	13-11-2024	1.900.000 kr.	7.692 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	494 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	510 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	413 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	908 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	2,7 km	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	1,1 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu